Estimation théorique
Chemin de Mundustenea,64210 Bidart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Mundustenea,64210-Bidart indique un avis de valeur compris entre 821.000€ et 925.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.210€ et 9.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 821.000€ et 925.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahetze (64009), comprenant 2146 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 821.000€ et 925.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahetze (64009), comprenant 2146 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-26 | 86 | CHE DE MUNDUSTENEA | 5 | 182 | 482 | 1034600€ | 5685€ |
2019-07-01 | 6 | VOIE LOT LUKUCHENEA | 4 | 85 | 531 | 575000€ | 6765€ |
2021-03-01 | 6 | VOIE LOT LUKUCHENEA | 4 | 85 | 531 | 1026280€ | 12074€ |
2020-11-06 | 2 | VOIE LOT LUKUCHENEA | 4 | 80 | 481 | 520000€ | 6500€ |
2023-01-26 | 1 | VOIE LOT LUKUCHENEA | 5 | 125 | 494 | 1014290€ | 8114€ |
2023-05-31 | 50 | CHE MAGDALENA | 4 | 110 | 400 | 1075750€ | 9780€ |
2021-05-20 | 86 | CHEM DE LUKUCHENEA | 4 | 120 | 0 | 480000€ | 4000€ |
2021-08-09 | 86 | CHEM DE LUKUCHENEA | 4 | 120 | 509 | 624000€ | 5200€ |
2021-03-31 | 134 | CHEM DE LUKUCHENEA | 4 | 167 | 916 | 935000€ | 5599€ |
2020-11-25 | 217 | CHEM DE LUKUCHENEA | 5 | 132 | 600 | 1074400€ | 8139€ |
2019-06-25 | 140 | CHE CHUCHUENIA | 6 | 131 | 500 | 569000€ | 4344€ |
2021-01-29 | 263 | CHEM DE LUKUCHENEA | 4 | 120 | 1003 | 631132€ | 5259€ |
2019-09-03 | 315 | CHEM DE LUKUCHENEA | 5 | 95 | 520 | 67500€ | 711€ |
2021-01-15 | 130 | CHE CHUCHUENIA | 5 | 161 | 1000 | 822500€ | 5109€ |
2021-02-23 | 284 | CHEM DE LUKUCHENEA | 5 | 128 | 676 | 805000€ | 6289€ |
2022-09-30 | 485 | AV D ESPAGNE | 7 | 172 | 515 | 1730000€ | 10058€ |
2020-03-17 | 9000 | CHE DE SIMONENIA | 3 | 117 | 808 | 650000€ | 5556€ |
2020-06-16 | 6 | CR ADAMENE KO BIDEA | 5 | 123 | 954 | 713200€ | 5798€ |
2021-12-16 | 6937 | CHE CHUCHUENIA | 5 | 125 | 1000 | 450000€ | 3600€ |
2020-11-16 | 272 | RUE DE LA GARE | 5 | 150 | 1018 | 830050€ | 5534€ |
2021-01-06 | 380 | AV D ESPAGNE | 5 | 230 | 459 | 1473070€ | 6405€ |
2020-09-04 | 388 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 857 | 640136€ | 8002€ |
2021-11-22 | 4 | VOIE LOT CHUCHUENIA | 4 | 97 | 286 | 643500€ | 6634€ |
2020-05-25 | 9548 | CR DE IZENGABEKO BIDEA | 5 | 202 | 1000 | 1137550€ | 5631€ |
2019-09-09 | 315 | RUE DE LA GARE | 5 | 117 | 498 | 720700€ | 6160€ |
2020-11-12 | 521 | CHE DE LAPERIA | 5 | 139 | 4662 | 500000€ | 3597€ |
2019-11-29 | 9 | VOIE LOT CHUCHUNIEKO | 4 | 137 | 811 | 605520€ | 4420€ |
2019-12-30 | 158 | CHE LAPERIA | 3 | 130 | 381 | 650000€ | 5000€ |
2020-12-11 | 33 | CHE DE PARLAMENTIA | 5 | 186 | 495 | 1673000€ | 8995€ |
2021-11-08 | 121 | RUE CHUCHUENIA | 5 | 153 | 820 | 782600€ | 5115€ |
2021-05-10 | 439 | CHE INTA | 3 | 79 | 298 | 510000€ | 6456€ |
2021-10-29 | 439 | CHE INTA | 3 | 79 | 298 | 710000€ | 8987€ |
2023-06-29 | 31 | CHE DE PARLAMENTIA | 6 | 180 | 565 | 1750000€ | 9722€ |
2021-03-31 | 16 | CHE DE PARLAMENTIA | 2 | 89 | 375 | 1550000€ | 17416€ |
2021-06-01 | 16 | CHE DE PARLAMENTIA | 2 | 89 | 375 | 1800000€ | 20225€ |
2023-05-24 | 16 | CHE DE PARLAMENTIA | 2 | 89 | 375 | 2100000€ | 23596€ |
2021-04-23 | 130 | CHE HACHARRENIA | 4 | 163 | 827 | 1428270€ | 8762€ |
2022-08-12 | 191 | RUE CHUCHUENIA | 4 | 83 | 822 | 747000€ | 9000€ |
2019-09-27 | 11 | IMP SALICARTE | 3 | 74 | 437 | 181500€ | 2453€ |
2021-12-17 | 1 | VOIE LOT CHUCHUNIEKO | 4 | 108 | 800 | 610000€ | 5648€ |
2021-11-18 | 359 | CHE INTA | 3 | 59 | 815 | 950000€ | 16102€ |
2022-01-13 | 152 | CHE BEHERETA | 6 | 94 | 613 | 1300000€ | 13830€ |
2021-05-31 | 115 | CHE DOCHENIA | 7 | 144 | 416 | 2177500€ | 15122€ |
2022-09-14 | 201 | CHE DOCHENIA | 5 | 209 | 1000 | 2500000€ | 11962€ |
2021-11-30 | 80 | AV ESTALO | 1 | 102 | 268 | 1224000€ | 12000€ |
2019-06-13 | 258 | AV GETARIA | 5 | 140 | 0 | 350000€ | 2500€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES TAMARIS | 6 | 170 | 389 | 1110220€ | 6531€ |
2022-03-04 | 69 | CHE DE LA LAITERIE | 5 | 137 | 666 | 1585120€ | 11570€ |
2019-09-30 | 743 | AV ATHERBEA | 3 | 50 | 633 | 375000€ | 7500€ |
2020-09-10 | 100 | CR IHISTOKO BIDEA | 5 | 160 | 1081 | 125000€ | 781€ |
2021-05-31 | 151 | CR LURBERRI KO TARTEA | 5 | 220 | 1229 | 3203500€ | 14561€ |
2020-09-10 | 145 | AV MONSEIGNEUR MUGABURE | 5 | 125 | 601 | 820000€ | 6560€ |
2022-04-01 | 481 | AV GETARIA | 4 | 96 | 375 | 790000€ | 8229€ |
2021-12-17 | 456 | AV GETARIA | 10 | 240 | 1207 | 1410000€ | 5875€ |
2021-08-02 | 80 | AV TINCHANT | 5 | 162 | 518 | 1583700€ | 9776€ |
2020-01-30 | 22 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 84 | 1397 | 1914300€ | 22789€ |
2023-04-07 | 139 | AV HARISPE | 5 | 155 | 625 | 1800000€ | 11613€ |
2022-11-02 | 96 | IMP ASSOMBRENIA | 5 | 88 | 406 | 1000000€ | 11364€ |
2020-10-06 | 172 | RUE EDOUARD GELOS | 5 | 115 | 511 | 600000€ | 5217€ |
2023-05-11 | 86 | IMP ASSOMBRENIA | 4 | 68 | 320 | 700000€ | 10294€ |
2019-08-02 | 161 | RUE EDOUARD GELOS | 4 | 112 | 678 | 670000€ | 5982€ |
2020-12-30 | 161 | RUE EDOUARD GELOS | 4 | 112 | 678 | 950000€ | 8482€ |
2019-09-24 | 19 | ALL ELIZALDIA | 4 | 99 | 271 | 580000€ | 5859€ |
2022-12-13 | 88 | CHE DE LA LAITERIE | 4 | 99 | 0 | 1350000€ | 13636€ |
2020-05-29 | 41 | CR LURBERRI KO TARTEA | 8 | 400 | 14360 | 3005000€ | 7513€ |
2019-06-25 | 96 | RUE ADRIEN LAHOURCADE | 4 | 126 | 514 | 758000€ | 6016€ |
2020-11-27 | 91 | CHE DU PHARE | 8 | 214 | 1014 | 6500000€ | 30374€ |
2022-02-11 | 98 | RUE ZAPATAIN BIDEA | 5 | 153 | 490 | 1165740€ | 7619€ |
2021-09-20 | 400 | CHE DE TTALIENEA | 11 | 494 | 1350 | 2900000€ | 5870€ |
2021-12-29 | 2 | CHE CANTACHOENIA | 4 | 150 | 600 | 1272000€ | 8480€ |
2023-04-14 | 516 | AV ATHERBEA | 6 | 109 | 450 | 670000€ | 6147€ |
2022-04-14 | 10 | RUE ITSASONDO | 4 | 99 | 625 | 1046700€ | 10573€ |
2021-04-27 | 9 | RUE IBAIEDER | 6 | 142 | 1050 | 834500€ | 5877€ |
2021-08-10 | 206 | CHE D HAISPOURE | 11 | 350 | 2190 | 7000000€ | 20000€ |
2020-09-25 | 369 | CHE MENDI ALDE | 6 | 251 | 2844 | 1045420€ | 4165€ |
2022-07-27 | 79 | CHE DE L EMPEREUR | 4 | 72 | 380 | 1182000€ | 16417€ |
2021-01-08 | 40 | CHE ARROBIA | 6 | 122 | 556 | 625000€ | 5123€ |
2021-11-10 | 40 | CHE ARROBIA | 6 | 122 | 556 | 1000000€ | 8197€ |
2020-12-14 | 140 | RUE DU COMTE DE SWEICINSKI | 4 | 215 | 737 | 3300000€ | 15349€ |
2023-03-30 | 79 | CHE OHATZIA | 3 | 108 | 400 | 2339760€ | 21664€ |
2019-10-03 | 14 | CHE OHATZIA | 6 | 90 | 922 | 1200000€ | 13333€ |
2019-10-21 | 500 | CHE DE DORREA | 6 | 213 | 0 | 1450000€ | 6808€ |
2019-08-01 | 60 | RTE D AHETZE | 4 | 163 | 5620 | 830000€ | 5092€ |
2021-12-02 | 150 | CHE DE DORREA | 5 | 189 | 865 | 1752000€ | 9270€ |
2023-02-16 | 343 | AV ATHERBEA | 4 | 72 | 798 | 640000€ | 8889€ |
2020-09-14 | 840 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 94 | 387 | 535675€ | 5699€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DE L UHABIA | 7 | 246 | 1000 | 2230000€ | 9065€ |
2019-06-14 | 150 | CHE HAITZ BIDEA | 3 | 76 | 262 | 400000€ | 5263€ |
2020-06-05 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 78 | 606 | 520000€ | 6667€ |
2021-07-09 | 430 | CHE TTIPITOENEA | 4 | 152 | 2990 | 1148000€ | 7553€ |
2019-10-17 | 126 | CHE HIL HARRIAK | 5 | 70 | 689 | 300000€ | 4286€ |
2022-07-22 | 421 | RUE D ESKOLA | 5 | 138 | 573 | 680550€ | 4932€ |
2020-04-16 | 152 | CHE MENAUTENEA | 6 | 230 | 12624 | 3295000€ | 14326€ |
2021-04-20 | 308 | CHE ARROBIA | 5 | 135 | 1075 | 778174€ | 5764€ |
2022-05-31 | 486 | CHE D HAISPOURE | 4 | 110 | 675 | 2500000€ | 22727€ |
2022-04-06 | 308 | CHE ARROBIA | 7 | 147 | 1008 | 892500€ | 6071€ |
2021-06-15 | 2 | ALL ARGUIZABAL | 3 | 60 | 636 | 650000€ | 10833€ |
2021-05-31 | 234 | CHE BISKARENEA | 4 | 150 | 683 | 305000€ | 2033€ |
2022-03-11 | 3 | VOIE LE CLOS DE XAPELLA | 4 | 84 | 0 | 525000€ | 6250€ |
2019-06-14 | 60 | CHE ITSAS ALDE | 6 | 175 | 1000 | 2820000€ | 16114€ |
2021-02-26 | 9 | VOIE LE CLOS DE XAPELLA | 4 | 84 | 0 | 510000€ | 6071€ |
2021-09-10 | 55 | ALL TXALUPA | 5 | 168 | 767 | 2269500€ | 13509€ |
2022-01-14 | 35 | ALL TXALUPA | 4 | 90 | 412 | 1400000€ | 15556€ |
2020-02-07 | 5 | ALL ARGUIZABAL | 4 | 104 | 510 | 460000€ | 4423€ |
2020-12-09 | 5 | ALL ARGUIZABAL | 4 | 104 | 510 | 750000€ | 7212€ |
2023-06-06 | 12 | ALL ARGUIZABAL | 4 | 102 | 510 | 872100€ | 8550€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES TROIS COURONNES | 7 | 135 | 500 | 800000€ | 5926€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DES TROIS COURONNES | 5 | 108 | 597 | 1000000€ | 9259€ |
2022-09-22 | 2 | CHE DE GUEHETALDIA | 5 | 133 | 357 | 1790350€ | 13461€ |
2021-07-23 | 20 | AV DE LA GRANDE PLAGE | 5 | 240 | 800 | 5400000€ | 22500€ |
2023-06-30 | 16 | AV DE LA GRANDE PLAGE | 4 | 100 | 0 | 690000€ | 6900€ |
2020-01-14 | 16 | AV DE LA GRANDE PLAGE | 4 | 102 | 0 | 645000€ | 6324€ |
2021-05-26 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 270 | 578 | 2449330€ | 9072€ |
2023-03-16 | 8 | ALL DES TENNIS | 6 | 168 | 762 | 1415000€ | 8423€ |
2022-12-28 | 2800 | RTE NATIONALE N 10 | 2 | 32 | 290 | 249325€ | 7791€ |
2022-01-06 | 5 | CHE MARTXUKA BIDEA | 5 | 114 | 760 | 327600€ | 2874€ |
2021-07-15 | 8 | CHE CORNICHE DE LA FALAISE | 7 | 160 | 802 | 2100000€ | 13125€ |
2021-12-22 | 8 | CHE CORNICHE DE LA FALAISE | 7 | 160 | 802 | 2600000€ | 16250€ |
2022-05-12 | 1066 | RUE CALAMARDIN | 4 | 100 | 0 | 710000€ | 7100€ |
2019-06-06 | 101 | AV CHABADENIA | 6 | 120 | 309 | 635000€ | 5292€ |
2021-08-18 | 6 | CHE CORNICHE DE LA FALAISE | 6 | 260 | 805 | 3543250€ | 13628€ |
2020-11-04 | 25 | CHE MARTXUKA BIDEA | 5 | 132 | 5226 | 200000€ | 1515€ |
2021-10-12 | 25 | CHE MARTXUKA BIDEA | 5 | 132 | 5226 | 200000€ | 1515€ |
2019-10-08 | 123 | AV CHABADENIA | 7 | 164 | 0 | 314461€ | 1917€ |
2020-12-30 | 17 | RUE ERRETEGIA | 4 | 104 | 435 | 950000€ | 9135€ |
2022-03-25 | 17 | RUE ERRETEGIA | 4 | 104 | 435 | 970000€ | 9327€ |
2023-05-09 | 17 | RUE ERRETEGIA | 4 | 104 | 435 | 2106370€ | 20254€ |
2021-03-10 | 16 | RPT MARITOENIA | 5 | 112 | 0 | 700000€ | 6250€ |
2020-09-29 | 5 | CHE CORNICHE DE LA FALAISE | 2 | 70 | 36 | 200000€ | 2857€ |
2020-06-12 | 23 | RUE ERRETEGIA | 4 | 106 | 963 | 1456350€ | 13739€ |
2021-07-05 | 302 | RUE BERRUA | 3 | 60 | 794 | 500000€ | 8333€ |
2022-09-21 | 302 | RUE BERRUA | 3 | 60 | 794 | 523000€ | 8717€ |
2021-06-24 | 18 | RUE ERRETEGIA | 6 | 158 | 143 | 1792000€ | 11342€ |
2021-01-26 | 671 | CHE DE LAHARRAGA | 14 | 629 | 3165 | 6260000€ | 9952€ |
2021-08-16 | 403 | RUE BERRUA | 8 | 154 | 500 | 120019€ | 779€ |
2022-01-19 | 24 | RUE ERRETEGIA | 4 | 103 | 924 | 1473900€ | 14310€ |
2022-09-30 | 265 | CHEM MIQUELENIA | 7 | 190 | 1000 | 1509000€ | 7942€ |
2022-01-31 | 14 | VOIE LOT GARACOITZ | 7 | 290 | 1109 | 3500000€ | 12069€ |
2019-08-09 | 3 | CHE DE CAPERA | 4 | 78 | 600 | 740000€ | 9487€ |
2021-04-16 | 438 | RUE CALAMARDIN | 3 | 67 | 0 | 258000€ | 3851€ |
2020-09-04 | 438 | RUE CALAMARDIN | 3 | 67 | 0 | 272000€ | 4060€ |
2021-01-13 | 438 | RUE CALAMARDIN | 3 | 67 | 0 | 279000€ | 4164€ |
2022-10-19 | 438 | RUE CALAMARDIN | 3 | 67 | 0 | 295000€ | 4403€ |
2021-09-01 | 438 | RUE CALAMARDIN | 3 | 67 | 0 | 295600€ | 4412€ |
2023-04-21 | 438 | RUE CALAMARDIN | 3 | 67 | 0 | 320000€ | 4776€ |
2022-03-31 | 438 | RUE CALAMARDIN | 4 | 85 | 0 | 280000€ | 3294€ |
2023-06-13 | 438 | RUE CALAMARDIN | 4 | 85 | 0 | 400000€ | 4706€ |
2021-09-02 | 438 | RUE CALAMARDIN | 4 | 86 | 0 | 361000€ | 4198€ |
2021-05-05 | 438 | RUE CALAMARDIN | 4 | 87 | 0 | 300000€ | 3448€ |
2021-11-16 | 438 | RUE CALAMARDIN | 4 | 87 | 0 | 350000€ | 4023€ |